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경제기초15

신생아 특례대출 뜻 2024년 1월 29일부터 시행되는 정책금융상품. 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 가구를 대상으로 주택 구입자금 또는 전세자금을 저리로 대출해주는 제도이다. 주택 구입자금대출의 경우, 대출한도는 최대 5억원이고, 금리는 연 1.6~3.3%이다. 대출 대상은 부부합산 연소득 1억3000만원 이하, 순자산 4억6900만원 이하인 가구로, 9억원 이하, 전용면적 85㎡(읍·면은 100㎡) 이하의 주택을 구입할 경우에만 대출받을 수 있다. 전세자금대출의 경우, 대출한도는 최대 3억원이고, 금리는 연 1.6~3.3%이다. 대출 대상은 부부합산 연소득 1억3000만원 이하, 순자산 3억4500만원 이하인 가구로, 보증금 5억원 이하(수도권 외 지방은 4억원 이하), 전용면적 85㎡ 이하 주택에 대해 대.. 2024. 3. 18.
미등기전매 뜻 부동산물권이 최초의 양도인으로부터 중간취득자에게, 중간취득자로부터 최종취득자에게 차례차례 이전되어야 함에도 불구하고 그 중간취득자의 등기를 생략하고 최초의 양도인으로부터 직접 최후의 취득자에게 이전하는 등기를 말한다. 중간생략등기라고도 한다. 현행법은 이를 엄하게 규제하고 있다. 관련법률은 부동산 실권리자명의 등기에 관한법률 및 부동산등기특별조치법이다. 2024. 3. 18.
ELS 뜻 흔히 ELS라고 불리는 주가연계증권은 개별 주식의 가격이나 주가지수에 연계되어 투자수익이 결정되는 유가증권이다. 연계되는 기초자산은 주가지수, 섹터지수, 개별종목 등 다양하고, 최근에는 주가뿐 아니라 원유와 같은 상품가격에 연계되어 발행되기도 한다. 만기는 1년이 일반적이지만, 일정한 수익이 발생하면 만기 전에 수익이 실현되는 녹아웃(knock-out)이나 기초자산 가격이 일정 수준 이상 상승 또는 하락하면 새로운 손익구조가 적용되는 녹인(knock-in)이 발생하기도 한다. ELS는 발행기관의 의도에 따라 다양한 손익구조를 갖는다. 예를 들면, 기초자산 가격이 상승할 때 일정한 수익을 얻을 수 있도록 하는 것부터 투자기간 중 한번이라도 미리 정한 가격에 도달하면 일정한 수익률을 주고 아니면 만기 시 가.. 2024. 3. 18.
장외시장 뜻 장외시장이란 한국거래소가 개설하는 시장외에서의 매매거래가 이루어지는 시장을 말한다. 장외시장은 증권유통시장의 한 분야로서 일정한 조직과 설비를 갖춘 한국거래소시장에 대한 상대적 개념으로 파악되고 있는데, 일반적으로 한국거래소시장이 거래방법과 거래참가자의 자격 등 증권거래에 관련된 제반사항에 엄격한 규정을 두고 조직적으로 관리하는 구체적 시장인 반면에 장외시장은 한국거래소시장 밖에서 고객과 증권회사, 증권회사 상호간 또는 고객상호간에 개별적으로 거래가 이루어지는 비조직적인 추상적 시장이라고 할 수 있다. 장외시장은 다시 그 거래주체와 장소에 따라 증권회사의 창구에서 고객과 증권회사 사이에 이루어지는 창구시장(Over-the- Counter Market)과 증권회사가 개입하지 않고 고객끼리 개별적으로 거래하.. 2024. 3. 17.

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